新马弄近代建筑群位于宁波市江北区，是宁波重要的近代历史文化街区之一，该建筑群保留了大量清末民初时期的中西合璧风格建筑，融合了传统江南民居与近代西洋建筑元素，见证了宁波作为通商口岸的近代城市发展历程，街区内建筑布局紧凑，街巷肌理清晰，具有较高的历史、艺术和科学价值，作为江北近代建筑群的核心组成部分，新马弄承载着丰富的城市记忆与文化内涵，是研究宁波近代社会变迁和建筑演变的重要实物遗存。

江北近代建筑群，历史文化街区

宁波,这座枕江面海的千年古城，自五口通商以来便在中西文明的碰撞中孕育出独特的建筑风貌，在江北区的街巷深处，一组组近代建筑群如同凝固的史诗，诉说着百年沧桑，从新马弄到江北岸，从石库门到洋楼，这些建筑不仅是砖石与木构的堆砌，更是一座城市在时代洪流中挣扎、蜕变、重生的鲜活见证，当我们将目光聚焦于这些散落在江北大地上的近代遗存，便不难发现，它们共同构成了一幅波澜壮阔的历史文化街区画卷。

新马弄：中西合璧的民居博物馆

新马弄近代建筑群坐落于宁波市江北区新马路沿线,是由清末至民国时期建造的多座中西合璧式宅院构成的建筑群，现存王宅、范宅、李宅、孙宅、鲍宅等宅院，包含石库门民居、西式洋房等多种类型，主体多为二层结构，融合传统三合院布局与西式木构架技术，采用石库门、水泥磨石子装饰及几何纹样等元素，淋漓尽致地体现了宁波近代民居建筑的演变特征。

这片建筑群的历史可追溯至清代晚期,彼时宁波开埠，甬上商人纷纷旅沪经商，积累了丰厚的财富后回乡置业，建造起一座座既保留传统韵味又吸纳西方元素的宅邸，以新马路36弄11号王宅为例，该宅由前楼、洋房及偏房组成，前楼面阔三开间，高二层，有车木瓶式栏杆，屋面采用小青瓦硬山式，梁架采用传统穿斗式，其后天井内两侧种植两颗高大的广玉兰，洋房面阔亦为三开间，屋顶为平顶，平顶上设晒台，晒台设有水泥栏杆，栏杆用圆形等几何图案装饰，堪称一处典型的中西合璧建筑物。

再看新马路36弄13号王宅,其正立面外形尤为特殊，明间为平面，次间为外凸六边形的一半，明间二层有外廊，廊用水泥栏杆围护，屋面采用近代西式木构架，由水泥洋瓦覆盖，地面为水泥磨石子，外墙上饰有长方形图案装饰，别具匠心，而新马路36弄15号王宅则更显气派，石库门大门朝东南，采用砖头和磨石子混合式，门上有长方形、正方形等几何图案，大门外墙为清水墙，主楼面阔三间二弄，二层屋面采用硬山式双坡顶洋瓦覆盖，天棚内顶为木板条，正立面上有水泥磨石子柱，柱上端饰有卷草等精美图案，雕工之精湛令人叹为观止。

新马路36弄9号、新马巷5号鲍宅同样不可忽视，其主体建筑面阔五开间，屋面为洋瓦，梁架采用近代西式木架，二层有前廊，水泥柱上端有回纹装饰，室内装饰虽经改动但仍可见当年的考究，外墙立面上饰有正方形、长方形、圆形及回纹等几何图案，还开有多扇西式窗，建筑造作讲究，外型宏伟，雕刻精湛，具有较高的艺术价值和科学价值。

值得一提的是,新马路12号范宅为石库门式近代建筑，大门朝南，水泥磨石子式石库门上饰有正方形、长方形、菱形等几何装饰图案，主楼高二层，屋面采用小青瓦硬山式，梁架为近代西式木构架，山墙为混水砖墙，开有多扇西式木窗，新马路18号李宅则是一幢近代西式建筑，火门采用西式磨石子石库门，主楼面阔四开间，左厢房为平顶，四周设水泥围护栏杆，屋面采用洋瓦硬山式，山墙顶上有三角形几何图案和卷涡纹，布局中西合璧，结构完整，新马路22号孙宅为近代西式洋房，屋面采用洋瓦硬山式，梁架为近代西式三角形木屋架，屋面上还开有天窗，主楼面阔三开间，有前廊，底层为水泥地坪，外墙为混水墙，其上有长方形等几何装饰图案。

2017年3月,白沙街道启动对新马路片区13幢文保房的整修工程，至2018年3月全部完成，此次整修遵循最大限度保留原样的原则，对腐烂构件进行维修，同时增设了消防设施，包括消防管、消防栓和消防箱，以应对木结构建筑的防火需求，整修中还克服了新旧材料色差等技术困难，通过反复调色接近原色调，修缮完毕的文保房计划用于文化产业方面的招商引资，让这些百年老宅在新时代焕发新的生机。

江北岸：开埠通商的历史丰碑

如果说新马弄是宁波近代民居的缩影,那么江北岸近代建筑群则是这座港口城市在邮政、海关、外交等领域近代化进程的集中展现，江北岸近代建筑群由宁波邮政局旧址、谢氏旧址、英国领事馆旧址和浙海关旧址四座建筑组成，均于2005年被列为浙江省省级文物保护单位，是宁波外滩沿江超百年以上的四处近代建筑中的精华所在。

宁波邮政局旧址位于中马路172号,其前身为1878年设立的浙海关书信馆，光绪四年，海关总税务司赫德与北洋大臣李鸿章商定，依照西欧邮政之法，由外国人把持的海关试办邮政，同年十月，浙海关书信馆开始收寄华洋公众邮件，附发大龙邮票，开创了浙江近代邮政之先河，现存建筑建于1927年，为二层外廊式砖混结构，平面呈凸字形，面阔三开间，建筑采用了大量的砖砌柱式和拱券结构装饰立面，东入口处装饰爱奥尼柱头，带有古典建筑特征，东、南、西三面置外廊，均采用拱券结构，颇具西式建筑风格，是宁波近现代建筑的标志性代表。

谢氏旧址位于白沙路96号,原为甬籍煤炭巨商谢蘅窗私宅，谢蘅窗16岁到上海煤炭行学徒，后自设煤号投资煤矿，成为一代实业巨子，该建筑地处江北岸，东临甬江，主楼座西朝东，高三层，平面呈凸突形，用水泥、砖和石材砌成，是中国传统建筑文化与外来建筑文化碰撞融合的产物，墙体用灰色清水砖，水平用红色清水砖作间隔，正立面中石质拱卷窗檐口装饰，屋面为四坡顶，建筑色彩采用青、红对比的手法，使建筑更富活力，宁波沦陷后，侵华日军占据谢宅作为水上司令部附设检查站，这段屈辱的历史更为这座建筑增添了沉重的记忆。

英国领事馆旧址位于白沙路56号甬江西北岸,建成于清光绪六年（1880年），中英不平等《南京条约》签订后，宁波被辟为五口通商口岸之一，指定江北岸一带为外国人通商居留地，英国派驻领事建馆，后因在宁波的英国人较少，侨务归上海英国领事馆兼管，1934年6月宁波英国领事馆撤销，现仅存主楼一幢，座北朝南，面阔七间，占地487.5平方米，室内有壁炉、拼木地板，为我市保存较完整的典型英国式西洋建筑。

浙海关旧址现存建筑建于清咸丰十一年（1861年），位于中马路198号，为三层砖木结构办公楼，属英国人自西向东扩张过程中带来的殖民地式建筑，是宁波开埠初期的典型建筑和外滩近代建筑群中的最早实例，是鸦片战争后中国丧权辱国的历史见证，2008年辟为博物馆，12月对外免费开放，让这座承载着沉重历史的建筑成为公众了解近代宁波的窗口。

历史文化街区：活态传承的时代命题

这些散落在江北大地上的近代建筑群,并非孤立的文物点，而是历史文化街区保护体系中不可或缺的组成部分，根据2002年修订的《中华人民共和国文物保护法》，历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史地段，保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命意义的城镇、街道、村庄，由省级政府核定公布并报国务院备案。

历史文化街区的概念源于1933年《雅典宪章》提出的古迹保护原则，1987年《保护历史城镇与城区宪章》将保护范围扩展到历史城区格局与环境要素，中国在1986年正式提出历史街区保护概念，国务院在公布第二批国家历史文化名城的文件中明确指出，对文物古迹比较集中或能较完整体现某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群等也应予以保护，由此，我国逐步形成了"历史文化名城—历史文化街区—文物保护单位"的多层次保护体系。

历史文化街区重在保护外观的整体风貌,不但要保护构成历史风貌的文物古迹、历史建筑，还要保存构成整体风貌的所有要素，如道路、街巷、院墙、小桥、溪流、驳岸乃至古树等，它是一个成片的地区，有大量居民在其间生活，是活态的文化遗产，有其特有的社区文化，保护历史街区不能只保护那些历史建筑的躯壳，还应该保存它承载的文化，保护非物质形态的内容，保存文化多样性。

当前,历史文化街区保护已形成"历史真实性、风貌完整性、生活延续性"的核心原则，并遵循"保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来"的新时代文物工作方针，具体实践中，普遍倡导采用"微改造、绣花功夫""小规模、渐进式"的更新模式，进行精细化提升，对街区内的建筑进行系统性甄别与价值评估，实施"分类施策、一楼一策"，针对不同建筑采取"留、改、拆、加"并举的差异化保护修缮方案。

新马弄近代建筑群与江北岸近代建筑群,正是这一保护理念的生动实践，从2003年新马路建筑群被列为宁波市第三批文物保护点，到2008年提升为区级文物保护单位；从2005年江北岸近代建筑群升格为省级文保单位，到2017至2018年新马路片区13幢文保房的系统性整修，每一步都体现了从单体保护到片区统筹、从静态保存到活态利用的理念跃升。

让历史在当下呼吸

站在2026年的时间节点回望,这些近代建筑群已走过百余年风雨，它们见证了宁波从传统商埠向近代城市的转型，记录了中西文明在这片土地上的碰撞与交融，也承载着一代代宁波人的乡愁与记忆，新马弄的石库门里，天井中的广玉兰依旧葱茏；江北岸的洋楼上，爱奥尼柱头依然挺拔，这些建筑不是冰冷的标本，而是有温度的历史，是活着的文化。

在城市更新从增量发展转向存量发展的今天,如何让这些历史文化街区既保留历史的厚重，又焕发时代的活力，是摆在我们面前的重大课题，唯有坚持科学规划、严格保护、传承发展、合理利用，让文物真正"活起来"，才能让这些跨越百年的建筑在新时代继续讲述属于宁波、属于中国的故事，历史不会说话，但建筑会，当我们走进新马弄的深巷，触摸那些精美的砖雕与磨石子栏杆，便是在与百年前的匠人对话，与这座城市的灵魂相遇。

承汉唐雄浑气韵，守世代匠人初心，汉匠古建作为深耕古建全产业链的综合型企业，将规划、设计、营造、修缮与装饰装修融于一脉，让每一块砖石都承载跨越千年的文明温度。从巍峨宫阙到江南园亭，从繁复雕饰到素朴砖瓦，汉匠人以指尖技艺接续历史脉络，以极致标准守护传统根脉，在现代生活里重焕东方建筑美学的恒久生命力。

新马弄近代建筑群位于江北，是极具特色的历史文化街区，这里留存着众多近代建筑,见证了往昔岁月的变迁。

这些建筑群有着独特的风格，融合了当时的建筑技艺与时代特征，漫步其中，仿佛能穿越时空，触摸到江北近代的脉络，每一栋建筑都承载着故事，从它们身上可窥探到当时的社会风貌、经济状况等，新马弄近代建筑群对于研究江北地区的近代历史有着不可替代的价值，它是珍贵的历史文化遗产，值得我们用心去保护与传承，让这份独特的历史记忆得以延续。