定海东大街历史文化街区:省级街区,古城商业文化记忆
定海东大街历史文化街区是省级历史文化街区,承载着定海古城深厚的商业文化记忆,街区以传统街巷格局为骨架,保留了大量明清至民国时期的历史建筑,见证了定海作为海防重镇和商贸港口的繁荣历史,沿街商铺林立、老字号云集,展现了古城独特的市井风貌与商业传统,街区在保护历史遗存的同时,注重活化利用,将文化传承与现代生活相融合,成为展示定海古城历史文脉、延续商业文化记忆的重要载体。


省级街区,古城商业文化记忆
在东海之滨、舟山群岛的怀抱中,有一条承载着近八百年风雨沧桑的古街,它以青石板为骨、以烟火气息为魂,静静诉说着一座海岛古城的前世今生,这便是舟山市定海区东大街历史文化街区——2023年12月被浙江省人民政府正式公布为第七批省级历史文化街区,成为定海古城中保存最为完整、最能真实反映海岛营城格局和历史人居风貌的重要区域,它不仅是一处物质文化遗产的聚集地,更是一部活着的商业文明史,一卷镌刻在街巷深处的古城记忆。
八百年街巷雏形:从南宋宝庆到民国繁华
东大街位于定海古城南片东部,西起人民中路,东至环城东路,全长525米,宽4至5米,它与西大街、中大街并列为定海城区内最早形成的街巷之一,早在成书于南宋宝庆年间的《昌国县志》"昌国县治图"中,这条街巷便已初具雏形,历经元、明、清三代的改建扩展,至民国初期,东大街已然蜕变为城内一条热闹非凡的商业要道,商铺林立、人声鼎沸,堪称定海古城的经济命脉。

旧时的东大街以芙蓉洲河上的文彩桥为界,分为上街头与下街头,上街头以店铺为主,呢绒绸缎、日用百货、糖果调料、文具纸书,乃至泥塑土偶等民间工艺品,各色俱全,琳琅满目;下街头则多为豪门大户,青砖大宅、高墙大门,气势威严,尽显世家风范,这种"前店后宅、商居相融"的空间格局,正是海岛古城独特的营城智慧。
清光绪十七年(1891年)正月初二,一场被称为"辛卯大火"的浩劫降临,东大街上街头遭受巨大损失,大火之后,东大街东口附近筑起了公墙(防火墙),这道防火墙不仅是物理上的隔断,更成为定海古城防火体系的历史见证,公墙以西,是旧时定海最繁华的区域,头上有状元桥,过了状元桥便是西大街,状元桥东侧则是南门大街街口,三街交汇、商脉相连,构成了定海古城最核心的商业版图。
值得一提的是,由舟山籍旅沪商人、上海"荣记大世界"游乐场第二任经理唐嘉鹏捐资重新铺设石板路面,文彩桥以西至状元桥一段因此改名为唐嘉鹏路,这一善举至今仍被定海人铭记,也为古街增添了一段温厚的人文佳话。
省级街区的诞生:保护规划引领永续发展

2023年12月,浙江省人民政府将东大街历史文化街区列入第七批省级历史文化街区名录,总面积12.81公顷,其中核心保护范围1.70公顷,建设控制地带11.11公顷,这一认定,标志着东大街从地方保护上升为省级层面的系统性守护。

2024年3月,《舟山市定海区东大街历史文化街区保护规划(2023—2035年)》正式公示,向社会公开征求意见,公示期内未收到公众反馈意见,2025年10月23日,该规划获得浙江省人民政府正式批复同意,成为街区保护和管理的法定依据,规划明确了"古街老巷·书香氤氲·烟火东门"的发展愿景,确定街区为兼具居住、公共服务和文化旅游功能的省级海岛型历史文化街区。
规划期限分为近期(2023—2027年)和中远期(2028—2035年)两个阶段,以历史文化价值为导向,坚持真实性、完整性原则,全面保护各类遗产,规划强调"保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来"的工作要求,杜绝拆真建假,遵循最小干预原则,尽可能保持原貌,最大程度保留历史信息。
在管理层面,2023年7月,舟山市出台了《消防安全保障方案(试行)》,这是该市首个针对历史文化街区的消防专项规范性文件,由市住建局、市资源规划局、市文广旅体局、市消防支队联合印发,方案明确了属地街道和各类责任主体的消防安全职责,制定了分类消防道路标准,要求修缮建筑保持防火间距和设置火灾报警系统,组建志愿消防队并实行消防控制室24小时值班制度,对文物古建筑和历史建筑采取特殊火灾预防技术,有效解决了传统建筑改造中消防技术标准适配的难题。

文脉与商脉交织:不可移动文物中的历史回响
东大街历史文化街区内,文物古迹星罗棋布,构成了一幅厚重的历史画卷,街区涉及5处不可移动文物,包括3处市级文物保护单位——乐家园、刘鸿生故居、都神殿,2处区级文物保护单位——东大街许氏民居、砚池,以及4处未定级不可移动文物,还有已公布历史建筑4处、推荐历史建筑8处、传统风貌建筑5处,共计17处历史建筑和传统风貌建筑,以及1项国家级、7项省级、3项市级非遗项目和22位非遗传承人。
东大街127至129号的"许季房",现称东大街许氏民居,其址原为始建于南宋淳熙十六年(1189年)的昌国县学宫和元代昌国州学宫,是舟山的文脉所在,清康熙三十年(1691年),因该地已于康熙二十三年改建为定海镇左营游击公署,定海县学不得不另行择址新建,现存建筑建于民国初期,为美孚洋行买办许维山委托其兄许熙唐择址建造,由门楼、正楼、东西厢房构成四合院,院内楼楼相通,俗称"走马楼",台门南面有照壁隔街相对,是定海城区一处极具代表性的民国时期中西合璧式建筑,2003年1月被公布为定海区文物保护单位。
聚奎弄6号的刘鸿生故居,则是另一处重量级的历史遗存,刘鸿生被誉为"煤炭大王""火柴大王""纺织大王""水泥大王",是全国最大的火柴企业主,先后出任全国火柴联合会主席、华联总会会长、中华工业总联合会委员长等职,新中国成立后,历任上海市人民政府委员、全国人民代表大会代表、全国工商业联合会常务委员等职,1954至1956年公私合营时,他是当时中国仅次于荣氏家族的最富有实业家,故居主体建筑建于清光绪十四年(1888年),坐北朝南,由正屋、东西厢房、后罩房构成独立院落,占地约532平方米,建筑面积约376平方米,刘鸿生一生心系桑梓,1919年捐资23.25万银圆建定海公学(今舟山中学前身),1922年被民国总统徐世昌授予"乐育菁莪"匾,故居经1998年和2010年两次修缮,现设有"刘鸿生纪念馆",成为爱国主义教育的重要基地。

活化更新:从"微改造"到"文房四宝园"
保护不是将历史封存于玻璃罩中,而是让它在当代生活中重新呼吸,东大街历史文化街区的活化更新,正是这一理念的生动实践。

2024年10月,以奎光阁、文笔峰为核心的"文房四宝园"正式对外开放,东城门、砚池等一批标志性建筑焕活新生,文房四宝园的命名,源于定海古城"文房四宝"文化地标体系——奎光阁象征"笔"、砚池象征"墨"、文笔峰象征"文"、东大街象征"纸",这一独特的文化符号体系,将海岛书香传统与城市空间完美融合。
定海对都神殿弄、东西大街连接段、它山庙弄、书院弄等15个古城重点巷弄进行了提升改造,内容涵盖门头改造、立面提升、管线整理、路面改造等,进一步优化了街区的空间肌理与风貌,这些"微更新"项目,如同为古城做了一次精细的针灸,既保留了历史的肌理,又注入了现代的活力。

根据保护规划,街区将保护14条传统街巷,延续传统街巷整体格局,其中划定一类传统街巷1条(东大街)、二类传统街巷8条(芙蓉弄、染店弄、俞箭弄、东门右城跟、聚奎弄、聚魁弄、广生弄、鲁班殿跟)、三类传统街巷5条(它山庙弄、芙蓉洲路、昌国路、都神殿东弄、都神殿后),保护定海东城门遗址,加强城墙遗址考古勘探工作,明确城垣遗址的年代性状、分布范围、走向形态、规模特征,结合东城门广场建设,有条件地逐步开展城垣展示和利用,建立城垣历史地标体系。
商业记忆的延续:从旧时商铺到当代文旅
东大街的商业基因,深植于八百年的历史土壤之中,旧时南门大街与东大街公墙之间,南侧有创建于同治元年(1862年)的存德堂药店、创办于1933年的鸿大绸布庄等名店,以及顾记理发店、点心店、大饼店、豆腐水作店、杂货店等各色商铺;过公墙后,自西向东分别设有义生钱庄、洪存仁堂中药、豆腐店、咸货店、烟纸店、进行鞋庄;过文彩桥后,还有李志香南货店、俞成大长切面店、木匠店、俞记南货店、孙德兴佛香铺,这些店铺名称,如同一串串密码,解码着定海古城昔日的商业繁荣。
随着保护规划的落地实施和活化更新的持续推进,东大街正在从一条"记忆中的老街"转变为"可体验的活街",规划明确街区将全面建成以居住生活和公共服务为主,兼具文化展示、商业、旅游功能的省级海岛型历史文化街区,业态植入将满足保护原则与保护要求,遵守街巷业态管控及特色引导,历史遗存的活化利用不应超出其可承受限度。
在建设控制地带的管理上,新建、扩建、改建活动须符合保护规划确定的建设控制要求,在高度、体量、色彩、建筑风格等方面与核心保护范围内建筑相协调,不得破坏传统格局和传统风貌,新建或整治类建筑色彩和外观形式应与传统风貌相协调,建(构)筑物檐口高度控制不超过7.8米,屋脊高度不超过11米且层数不大于2层,严格管控户外广告、招牌,不得遮挡、覆盖具有传统特色的建筑立面。
让古城在保护中永续,在传承中新生
定海东大街历史文化街区,是一座海岛城市八百年商业文明的缩影,是省级保护框架下古城更新的典范样本,从南宋宝庆年间的街巷雏形,到民国时期的繁华闹市;从"辛卯大火"后的浴火重生,到如今省级街区的系统保护;从许季房的中西合璧,到刘鸿生故居的家国情怀;从文房四宝园的焕新开放,到15条巷弄的精细提升——每一块青石板下,都埋藏着故事;每一面老墙上,都镌刻着时光。
这条古街告诉我们:真正的保护,不是让历史成为博物馆里的标本,而是让它在烟火人间继续生长,当省级街区的光环与古城商业文化的记忆交相辉映,东大街正以一种从容而坚定的姿态,走向下一个八百年。
承汉唐雄浑气韵,守世代匠人初心,汉匠古建作为深耕古建全产业链的综合型企业,将规划、设计、营造、修缮与装饰装修融于一脉,让每一块砖石都承载跨越千年的文明温度。从巍峨宫阙到江南园亭,从繁复雕饰到素朴砖瓦,汉匠人以指尖技艺接续历史脉络,以极致标准守护传统根脉,在现代生活里重焕东方建筑美学的恒久生命力。
定海东大街历史文化街区作为省级街区,承载着丰富的古城商业文化记忆,这里曾是舟山重要的商贸之地,店铺林立,古老的建筑风格独特,见证着岁月变迁,传统的商号招牌韵味十足,仿佛诉说着往昔的繁华,漫步其间,能感受到浓厚的商业氛围,那些老字号背后有着一代代人的坚守与传承,它不仅是物质文化遗产,更是定海古城商业文化的生动记录,吸引着人们探寻往昔的商业传奇。

来源:南方古建筑设计院
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